首页 > 房产资讯 >新闻内容

在大城市中站稳脚跟,你必须要先有个房子,哪怕是租的!

2021年06月03日 10:27

大城市的一张床,还是老家的一套房”是很多毕业生在现阶段最纠结的问题。他们无时无刻不在憧憬着在大城市收获一份高薪的工作,期待着与这座城市来段永不谢幕的演出,但这一切都要基于你能在大城市中站稳脚跟,你必须要先有个房子,哪怕是租的。


每个在北上广深一线城市打拼的人,都是带着一腔孤勇和“不混出点名堂绝不回家”的决心,因此会付出自己百般的努力,期望能够在这座城市留下来。结束每天拼命的工作后,回到家能躺在一张舒适的床上,不用忍受噪音骚扰,不用焦急的在洗手间门口排队,对于租客来说尤为重要。


因此,善解人意的小编整理出全面的租房建议,方便租客尤其是刚刚大学毕业的租客找到自己舒适的小窝。

1.地段和交通很重要!

选择什么地段,周围是否有地铁和公交车站,距离公司有多远,都是租客们在租房子是要考虑的重要因素。很多毕业生会天真的认为通勤时间来回5-6个小时是可以接受的。


小编只能说“你们会后悔的”,等到你们上班一个月甚至一星期后就会马上出现换房的念头,宁愿多花点钱在公司周围或者交通方便的地方租房子,也不愿每天5.6点起床,晚上11.12点到家,将时间浪费在地铁换乘。

2. 周边生活配套是否完善!

尤其是超市、水果店、快递站、小饭馆、社区诊所是否都有,方便租客日常生活需求。


3.不要轻易给房子改造!

现在很多租客尤其是毕业生经常会被网上的“租房改造VLOG”、“1000元以内的租房改造学起来”、“500元让你的老旧出租房瞬间变为INS风”等内容吸引,也会想要改造自己的房间。


小编想说不管是硬装还是软装,最好事先跟房东沟通,征得房东同意后,将聊天记录截图,这样才能保证房屋到期后押金能如数退回,以免双方就“改造装潢”的问题发生争执。

4.选择正规中介

毕业季租房要注意远离二房东,租房时应该选择口碑良好的正规房屋中介,为了让自己的权益得到保障,远离二房东,可以直接选择大品牌中介,比如租客网,它是现在许多毕业生的租房首选,在离校前用平台的线上看房功能选好几处心仪的房间,然后约好时间看房。因为是正规平台,所以租客网的房源都有保障,经过审核的房源信息才会被上传,而且租客网租房是“租房免押金,降低中介费”,对很多“囊中羞涩”的大学生来说是个不错的选择。


5.租房之前和房东确定好维修责任

将家具及电器的维修责任在租房合同中明确清楚,双方需要在如何划分维修责任和补偿措施,这样确认清楚后日后才不容易闹矛盾。


6.一定要换锁

房东和上任租客都会有备用钥匙,换锁能确保租客人身安全,防止钥匙丢失后被不法分子乘虚而入。

7.确认房屋是否适宜居住

租客在看房时一定要认真检查房子是否是待拆迁甚至是危房,毕业季租房要注意很多房东、中介将房子改造成小间出租,甚至厨房也住上了人,由于租户较多,水电容易存在安全隐患,人员复杂程度较高,单身女孩一定要注意安全。

同时,小编也要提醒你,毕业季租房不要相信那些明显低于市价的租房信息,还要核对房东的真实信息及身份,最好有朋友陪同看房。


小编想告诉大家:刚毕业的大学生在租房时一定要多听、多看、多找、多了解、多比较,并且提早安排好时间看房,在离校后能顺利入住新房间,以免时间安排不合理,造成“流落街头”的局面。希望这些建议可以帮助马上面临转折的青年一代们顺利完成身份转变,沉着应对接下来的人生挑战。


相关推荐

助力高考阅卷工作 终端数据防泄漏系统(TopDLP-E)可全方位、多角度预防终端数据泄漏

6月7、8号是重大的日子。高考!首先祝福参加高考的莘莘学子们,能金榜题名、如愿以偿。首批“00后”已经步入高考考场,那些70后、80后也在趁机回忆青春,还记得当年高考发生的往事吗?光阴似箭、日月如梭……高考结束后,接下来便是填报志愿等待录取的过程。在此,提醒广大的学生和家长朋友们,要有个人隐私防护意识,不要随意把个人信息提供给陌生人,以免上当受骗。2016年央视报道的山东学生遭遇电信诈骗事件,仍记忆犹新,骗子是如何获知考生信息,又是如何进行精准定位的呢?这场悲剧留给大家一个值得深思的问题。助力高考阅卷工作终端数据防泄漏系统(TopDLP-E)可全方位、多角度预防终端数据泄漏。2017年高考阅卷期间,某省招生考试院阅卷系统已部署2000点终端数据防泄漏系统。今年,该招生考试院继续与我们合作,开启了高考阅卷准备工作,我们已安排工程师现场部署和维护。据了解,考生个人敏感信息,如考生的姓名、身份证号码、电话等会出现在阅卷系统的PC上。终端数据防泄漏系统可对阅卷电脑的U盘拷贝、打印、截屏、网络共享等行为进行监控,防止考生个人敏感信息泄漏。另外,为了满足阅卷需求,特地定制研发了一系列特色功能,如打印水印和屏幕水印等,可预防通过拍照或截屏方式泄漏数据,同时也可快速锁定泄密者。终端数据防泄漏系统(TopDLP-E)具有如下特点:以深度内容识别技术为基础,采用了关键字、正则表达式、数据标识符、结构化指纹、非结构化指纹、机器学习、图片指纹等算法,全面识别个人隐私等敏感信息。对多种泄漏途径进行全面监控,如移动存储拷贝、CD/DVD刻录、打印机/传真、剪切板复制、截屏操作、蓝牙文件传输、即时通信(QQ、微信、钉钉、飞秋等)和文件传输、复制到局域网共享、应用程序文件访问等。依据预先制定的文件监控策略进行响应,可对发生信息泄漏的违规操作行为进行告警、阻断,达到敏感数据泄漏的事前、事中、事后完整防护,实现数据的合规使用,同时防止主动或意外的数据泄漏。终端数据防泄漏系统(TopDLP-E)不仅可以帮助客户全面保护终端数据安全,还可以形成以主动预防为主、事后追踪为辅的管、控相结合的防护机制。

2021年06月02日 11:13

为什么有的公司开发小程序价格会如此低?

现在市面上有很多的第三方开发公司,有的公司报价只要几百块,而有的公司报价上万,甚至有的公司跟你说不要钱……或者很多网站直接摆出了一键生成的免费模板。很多人在初次入行的时候都难免被那些免费模板给吸引过去,但是又担心是一个陷阱。确实是有陷阱在里面,这个世界上不会无缘无故天上掉馅饼。这些免费模板的背后是高额的服务器费用,也就是维护费。而且免费模板当中功能一般都是固定不变的,对于不同的商家,针对同个免费模板就不一定适用了。在使用的过程中如果出现什么bug,虽然商家需要支付高额的维护费,但是却没有专业的售后人员来解决bug问题。可以说选择免费模板到最后砸了钱,出现问题却无人问津。事实上,真正决定小程序开发价格的影响因素主要是两个方面:一个是开发方式,一个是功能需求。对于准备低成本开发或者短期内使用的商家,可以考虑使用一键生成模板,开发周期一般是3-7个工作日,快的就3天,能够满足商家的基础需求,价位一般是几千块钱,具体取决于功能的价格和数量。而且如果功能合适,直接买开发公司现成的小程序也是可以的,毕竟现在这种模式的小程序已经很成熟了!第二种是定制开发,对于小程序有比较高要求且资金充足的商家可以考虑。但是这种定制开发的成本比较高,一般是1W-10W+,而且制作时间方面较长,至少是一个月起步。总的根据目前经验来看,商家根据自身功能需求去选择相对应的开发品台,另外对于免费以及特价的要格外注意,以防上当受骗。广东优联互通科技有限公司有丰富的资源优势,成熟的经验优势,强大的技术优势,优质的服务优势;根据客户的实际情况进行开发设计跟SEO优化,从而更快更有效的部署软件产生效益,满足企业的市场需求。需要可加微信13539285443详谈!

2021年01月07日 18:14

后悔没有早点看到的上海租房攻略!

一:上海出租房源种类二:租房渠道1、网络:很多人会选择通过网站寻找房源,不过很多房源照片真假难辨。2、亲朋好友:通过身边的人找房,会相对可靠一些,但信息量狭窄。3、上门寻找:跑到各个小区物业处询问是否有租房,但因为不确定因素高,常常白跑一趟。4、通过中介:下个租房APP,找到自己满意的房子就可以打电话约中介看房,不仅方便,还能节省很多时间,不过相应的也要缴一定的中介费。三:租房应该怎么选择?1、交通:租房最重要的是交通便利,能够住在地铁口,去哪都方便,但租金也相对较高。2、周边配套:有的人为了租金便宜就选择相对较远的郊区,但周边连个菜市场也没有,生活极大的不方便。3、房型:有无窗户,采光如何,最好找采光性较好的房间,这样周末在家的时候,还能晒晒太阳。4、邻居:当口袋还不够充裕的时候,很多人会选择合租房,一定要问清楚房东总共有多少租客,如果租客过多过杂,不仅生活方面不方便,还会存在一些安全隐患。5、安全问题:出门在外,安全第一。尤其是女生,在租房时一定要谨慎,去看房时注意周边环境是否偏僻,楼层和房间内是否装有安全设施,邻居之间是否友好。6、辨别真假房东:签约时要审查房东的身份证、户口簿、房产证原件,以此来辨别真假房东,拿出这些证件的有可能是二房东,租金也可能被抬高,不要轻易租住。7、租金:租房时应该多看几家,对比一下价格,但切记不要贪图便宜,如果低于市场价太多,其中也许有猫腻。四、租房前你应该知道的事1、签订合同:在上海租房签订合同时一定要注意房屋租期、租金缴纳方法、不得私自涨价等问题。2、私下交易无保障:有些客户为节省中介费,给经纪人回扣做私单,这样做不仅违反双方合同;还有可能碰到经纪人勾结外人冒充假房东行骗,造成租客损失。3、找靠谱中介:首先要看中介公司是否有营业执照;其次,注册资金也决定了中介公司的实力和规模,大的中介公司有着丰富的房源信息,并能提供完备的租赁合同。4、信用卡交房租:刚刚毕业的大学生,没钱交房租是最头疼的问题,不过不用担心,凡是在爱屋吉屋成交的租房用户可以通过爱屋吉屋APP,刷信用卡向业主支付房租,这几乎相当于借钱付房租。五、租房细节1、对于各项费用(水费、电费、燃气费、物业费等)的交纳做好规定,以免日后出现争执。2、验房要仔细,房子有任何小毛病都要写进交房单。记得是任何毛病!3、和不认识的人合租时,搬进去之后可以先换把锁,自己独自在家的时候最好把门反锁,保证安全。4、和邻居友好往来,关键时候能够帮你一把。5、重钱物最好能够随身携带,不要放在出租屋里。6、保持空气流通,防火防电防煤气。7、睡觉时,门窗关紧。

2020年08月07日 16:47